新景四期物業服務外包采購項目比選邀請

常州潤邦招標代理有限公司受常州市濱城物業管理有限公司的委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關法律法規及《常州市市級行政事業單位物業及相關服務項目定點采購管理辦法（暫行）》規定，就新景四期物業服務外包采購項目進行比選采購，現邀請有關供應商參與。有關事項如下：

一、項目名稱：新景四期物業服務外包采購

二、項目編號：常潤選2021-0016號

三、項目預算及最高限價：人民幣78萬元/年

四、項目概況及簡要說明：

1.常州市新北區新橋街道新景花苑四期安置小區總建筑面積102802平方米（含臨街商鋪及商鋪廣場盲道至小區建筑物外側范圍）。

2.物業管理主要內容：按照專業化的要求配置管理服務人員，提供保潔、秩序維護、共用部位、共用設施設備維修服務，包括守護、巡邏、公共區域保潔、出入人員、物品和車輛登記、內部車輛停放、各類臺賬資料、防火、防盜、防汛、突發事故的應急處置、水電維修、停車場管理、公用設施設備管理、小區內部建筑及生活垃圾（含大件生活垃圾）清運等工作（不含小區綠化養護、電梯、消防、智能化設備的維保）。詳細情況請投標供應商自行現場踏勘，項目概況以現場實際存在為準。

2.服務期限：二年零十個月（2021年10月15日-2024年8月31日），合同一年一簽。一年合同期滿，經采購人考核合格后可續簽下一年度合同。

五、供應商資格要求

供應商須為“2021-2022年度常州市行政事業單位物業及相關服務定點采購項目（綜合物業服務（項目編號：常采公[2280] 0368號）”中標單位，且無不得參加政府采購項目的其他情形。

六、比選采購文件獲取信息

1.比選采購文件獲取時間：2021年9月22日至2021年9月26日17：00時（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

3.方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取比選采購文件）

（1）線上申領：供應商在規定的時間內將相關材料掃描（PDF格式）發至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵件回復要求交納費用后，采購文件以郵件形式發送至供應商郵箱。

（2）現場申領：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領取。

（3）供應商獲取采購文件時應提供如下材料：

①采購文件獲取申請表（格式見附件一）

②提供企業營業執照副本復印件或事業單位法人證書（復印件加蓋公章）

4.售價：人民幣伍佰元/份。采購文件售后一概不退，未獲取采購文件的供應商不得參與項目比選。

七、其他補充事宜

1.本項目不組織現場踏勘，供應商可自行勘查現場。

2.對采購文件需要進行澄清或有異議的供應商，均應在2021年9月27日12:00前按比選邀請中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）提交采購代理機構，否則視為無效澄清或異議。

3.有關本次采購的事項若存在變動或修改，采購代理機構將通過補充或更正形式在相關網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的失誤責任由供應商自負。

4.費用繳納賬戶信息如下（匯款請備注項目名稱或編號）

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農村商業銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

財務電話（付款、開票咨詢）：0519-81882063

八、比選文件接收及評審信息

比選文件提交起止時間：2021年9月30日下午13:30-14:00

比選文件提交地點：常州潤邦招標代理有限公司開標室（一）

項目評審時間：2021年9月30日下午14:00

項目評審地點：常州潤邦招標代理有限公司評標室（一）

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：常州市濱城物業管理有限公司

地址：常州市新北區新橋街道云河路10號新橋商務大樓6樓617室

聯系方式：葛小華， 13775170199

2.采購代理機構信息

名稱：常州潤邦招標代理有限公司

地址：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

聯系方式：0519-81882993

3.項目聯系方式

項目聯系人：周葉

電話：0519-81882993   網址：cg.czrbzb.com