采購公告

三井大廈物業管理服務項目公開招標公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CRG-2023-0045號

2.項目名稱：三井大廈物業管理服務項目

3.預算金額：人民幣200萬元/年

4.最高限價：人民幣200萬元/年

5.采購需求：本項目三井大廈位于常州市新北區通江中路8號，建筑面積為31930.1平方米，其中地上面積為25654.3平方米，地下面積為6275.8平方米，建筑高度為57.3米，于2009年5月建成并投入使用，是集多家業主（常州三井房地產公司、常州大亞進出口公司、江蘇廣電網絡常州分公司、江蘇鑫洋公司）產權所有的辦公、商務為一體的寫字樓，總層高為16層，其中地上15層、地下1層。大樓主要設施設備有供配電系統（2臺容量1250KVA和“GCS-XX”型低壓配電柜19臺）、電梯升降系統（6臺乘梯）、中央空調系統（無錫約克螺桿水冷空調機組2臺、浙江力聚燃氣真空熱水機組系統2臺）、給排水系統（含一套二次供水系統）、消防系統、弱電系統（音控、監控、電子屏由業主方直管）、路燈設施等。

6.合同履行期限：本次采購服務時間暫定叁年（自通知物業公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經招標人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經招標人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

7.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定:

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6)無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或采購活動的行為，含下列情形：

a.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

b.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2023年3月20日至2023年3月27日17：00時（北京時間，法定節假日除外）

地點：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

方式：（投標人可采取以下任一種方式獲取招標文件）

（1）線上申領：投標人在規定的時間內將相關材料掃描（PDF格式）發至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵箱回復要求交納費用后，招標文件以郵件形式發送至投標人郵箱。咨詢電話：0519-81882063。

（2）現場申領：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領取。

（3）投標人獲取招標文件時應提供如下材料：

①招標文件獲取申請表（格式見公告附件1）

②投標人為企業的，提供企業營業執照（三證合一復印件加蓋公章）；投標人為事業單位的，提供事業單位法人證書（三證合一復印件加蓋公章）；投標人為自然人的，提供自然人身份證明文件（復印件及簽名）。

售價：人民幣伍佰元/份。招標文件售后一概不退，未獲取招標文件的投標人不得參與本項目投標。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2023年4月11日14點00分（北京時間）

地點：常州潤邦招標代理有限公司開標室（一）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目不組織現場踏勘。

2.對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2023年3月28日12:00前按招標公告中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）提交采購代理機構，否則視為無效澄清或異議。

3.有關本次采購的事項若存在變動或修改，采購代理機構將通過補充或更正形式在相關網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的失誤責任由投標人自負。

4.費用繳納賬戶信息如下（匯款請備注項目名稱或編號）

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農村商業銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

財務電話（付款、開票咨詢）：0519-81882063

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

招標人：常州市三井房地產開發有限公司

地址：常州市新北區三井街道通江中路8-1-1號

聯系方式：張先生18921008600

2.采購代理機構信息

名稱：常州潤邦招標代理有限公司

地址：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

聯系方式：0519-81882993

3.項目聯系方式

項目聯系人：鄧家圓

電話：0519-81882993

網址：cg.czrbzb.com   

附件1：招標文件獲取申請表