采購公告

新橋大廈物業服務項目公開招標公告

CRG-2020-0002號

受常州新龍電子商務產業園發展有限公司的委托，常州潤邦招標代理有限公司現對新橋大廈物業服務項目進行公開招標采購，歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

一、招標項目名稱及編號

項目名稱：新橋大廈物業服務項目

項目編號：CRG-2020-0002號

二、招標項目簡要說明

1.項目地點：常州市新北區

2.項目概況：本項目新橋大廈位于常州市新北區紅河路65號。建筑面積：58687平方米，其中地上建筑面積38991平方米，地下建筑面積19696平方米。

大廈地上24層、地下2層。大廈配套設施功能有：中央空調系統，供配電系統，消控系統，給排水系統，綜合布線系統，電梯，地下車庫、監控系統等。

3.服務內容：

按照專業化的要求配置管理服務人員，提供保潔、保安、設施設備維修保養服務、客服接待等服務，包括守護、巡邏、公共區域保潔、出入人員、物品和車輛登記、內部車輛停放、地下停車場管理、防火防盜防汛、突發事故的應急處置、客服接待、空置房管理等工作。

4.服務期限：本次采購服務時間暫定叁年（自通知物業公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經招標人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經招標人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

三、項目預算及最高限價：人民幣182萬元/年

四、投標人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力。

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或招標活動的行為。

（二）特殊資格條件：

營業執照經營范圍包含物業管理等內容。

（三）其他資格條件：

1.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動；與招標單位存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判。

3.本項目不接受聯合體投標。

五、招標文件獲取信息

1.本項目公告在“常州潤邦招標代理有限公司”網站上發布。

2.招標文件發售時間：2020年1月3日至2020年1月10日17：00時，逾期不予受理。

3.招標文件發售地點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈（星程酒店）四樓401室。

4.招標文件售價：人民幣伍佰元/份。

5.投標人獲取招標文件時應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（原件）；在常州潤邦招標代理有限公司網站cg.czrbzb.com“資料中心”欄下載。

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）。

6.招標文件售后一概不退。未按要求獲取招標文件的投標人不得參與項目投標。

六、現場踏勘和答疑

1.本項目不組織集體踏勘，如有需要投標人可自行考察現場，聯系人：萬先生，聯系電話：0519-88996213。

 2.對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2020年1月13日17：00前按投標邀請中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達招標代理機構，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關本次招標的事項若存在變動或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的失誤責任由投標人自負。

七、投標文件提交及開標信息

投標文件提交時間：2020年1月23日上午9：00-9：30

投標文件提交截止暨開標時間：2020年1月23日上午9:30

投標文件提交暨開標地點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

八、投標保證金

1.投標保證金賬戶

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農村商業銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標保證金數額：人民幣36000元整

3.投標保證金到賬截止時間：2020年1月23日上午9:30

4.投標人須在第3條規定的截止時間前將投標保證金以電匯或轉賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無效投標，其投標文件將被評委會拒絕。

九、投標文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：4份。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

十、資格審查

1.本項目采用資格后審對投標人進行資格審查。

2.資格后審需遞交的資料：

①授權委托書原件（如有授權必須提供，并加蓋投標人公章、法定代表人簽字或蓋章、被委托人第二代居民身份證原件）。

②提供有效的營業執照或組織機構代碼證復印件加蓋公章。

3.由采購人及采購代理機構實施對投標人的資格審查。

4.上述資料（授權委托書、第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標志（注：袋上注明項目名稱、投標人全稱并加蓋投標人公章以及法定代表人或授權代表人印章或簽字）后在投標截止時間前一次性遞交，投標截止時間后不再接受補充資料。

5.投標授權委托人須攜帶授權委托書、本人第二代身份證原件于投標截止時間前到達開標現場并簽到，遞交書面投標資料。

6.本項目所有的資審資料，須內容、印章齊全，且必須在有效期內。如有關的資審資料在年審中的，開標時必須出具發證單位證明的原件，請各投標人務必注意。

7.任何不符合投標邀請（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格，即為無效投標。

備注：

本項目不滿3家投標將重新組織招標。

十一、本次招標聯系事項

招標人：常州新龍電子商務產業園發展有限公司

項目聯系人：萬先生         

聯系電話：0519-88996213

地址：常州市新北區紅河路65號

招標代理機構：常州潤邦招標代理有限公司

項目聯系人：鄧女士           

聯系電話：0519-81882993

聯系地址：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網址：cg.czrbzb.com            

公司郵箱：czrbzb@foxmail.com

常州潤邦招標代理有限公司

2020年1月3日